“你们加班加点工作，避开商场营业时间来进行消防审验，辛苦了！”“以前十几天才能完成的消防审验，三个工作日就完成了，效率堪比坐‘复兴号’高铁了！”近日，苏州高新区接受消防审验的单位常常把这样的赞誉送给区住建局消防审验处。

建设工程消防安全事关经济社会的和谐稳定。自2019年接收消防审验工作以来,苏州高新区住建局成立消防审验处，做好建设工程消防安全的“监管卫士”。特别是今年以来，高新区住建局消防审验处主动适应新形势，积极完善政策体系，优化调整审批和监管方式，进一步提高了消防审验工作效率。

全市率先建立错时验收服务机制

“商场3楼发生火灾，请迅速撤离！”这样的广播如果在大型商业综合体重复播报，势必引起群众恐慌。但是消防审验过程中，为了验证消防广播是否正常，必须要模拟触动消防警报。

除此之外，消防审验可能会对商场正常经营带来的影响还有多方面。比如：为了验证应急照明是否正常，需要把商场正常电源切换到消防电源；风机联动会产生较强噪音；模拟火灾时防火卷帘门会紧急关闭。

针对一些经营性的商业项目、生产二次装修和局部改造项目，为了不影响其营业和生产，高新区住建局消防审验处避开常规经营时间，在全市率先建立错时验收服务机制，于早上9点以前、晚上9点以后错时开展消防验收。

龙湖天街是狮山路CBD的重要商业综合体。近日，龙湖奥飞欢乐世界儿童活动场所如期开业、顺利投入运营。场所负责人说：“区住建消防验收人员晚上10点多加班查看我们改造的消防设施，既没有影响到其他商户，又高效完成，真是太感谢了！”

全市率先建立既有商业综合体装修改造整体论证机制

永旺梦乐城高新区店总建筑面积近163000平方米，于2016年6月竣工，是高新区重要的大型商业综合体。

永旺梦乐城高新区店负责人介绍，商业综合体的店铺不是一成不变的，经常需要根据顾客需求对商铺进行调整，造成重新装修和消防改造。对于既有建筑改造范围的评判，一般通过专家论证的形式来确定，每次需要请7位以上的专家，组织难、实施难、费用贵。对于永旺梦乐城高新区店这样拥有500多家店面的商业综合体来说，如果每次店面装修改造都组织专家论证，既增加了建设单位的投入成本，又延长了建设周期。

为减少论证次数，高新区住建局消防审验处以永旺梦乐城为试点对象，召开既有商业综合体整体论证专家会，通过聚零为整的方式进行论证，统筹考虑需求，寻找装修改造的共同点，明确整体消防改造方向，出具可行性指导意见，形成了全苏州市第一个商业综合体消防改造整体解决方案。

“满足相关要求时，商铺可以分别沿用原设计规范、原建筑消防设计、原有建筑消防设施系统。”高新区住建局消防审验处负责人说，该方案帮扶商铺细化改造子项，提供解决方案，让进行装修改造的商户轻松“跳跃”过了一座“大山”。

全市率先建立建设工程消防管理协作联动机制

南京大学苏州校区建设工程是江苏省重点项目，目前正处于建设冲刺期，需要确保2022年具备招生条件。按照规定，由高新区审图中心负责实施建设工程消防设计技术审查，区消防审验处进行政策性审查。在工期紧、任务重的情况下，两轮审查分别实施，势必会影响建设进度。

苏州博物馆西馆是苏州市重大民生工程，是展示“江南文化”的重要载体。对于如此大型的工程，消防验收面广量大。以前都是工程竣工后再报消防验收，因为消防施工过程缺少指导，导致消防工程隐蔽工程问题无法整改或是整改困难，贻误工期。

高新区住建局消防审验处实行全过程专项服务，对省市区重点项目工程提前介入，及时了解办理进展情况，帮助指导解决其在消防设计审查、消防验收中所存在的问题和困难。

建设工程消防管理协作联动机制首先体现在联动预审查方面。以往，审图中心、消防审验处两轮审查下来，最少需要2个星期。按照新的协作联动机制，他们仅用3天就完成了南京大学苏州校区的项目审查。

在对苏州博物馆西馆建设工程进行正式验收前，高新区住建局消防审验处提前商请区消防大队协同预验收。通过多次上门预验收，实地技术指导，帮助建设方、设计方及时发现问题、解决问题，避免反复报验。苏州博物馆西馆建设方代表表示：“苏州博物馆西馆能在9月29日开放试运行，有很大一部分功劳要归消防审验处的新政，让我们少走了很多弯路！”

今年以来，高新区住建局消防审验处已经对80个项目开展同平台联合预审查，对16个项目开展预验收，收到了各方的广泛赞誉。

“建设工程消防审验，于施工方而言是一次考试，于普通百姓而言关乎性命，于审验干部而言是一份责任，不容一丝马虎。”高新区住建局消防审验处负责人介绍，他们将继续完善消防验收现场评定内容和流程，推进消防验收现场评定标准化，使消防审验工作承接到位、开展有力，进一步增效提速，打造消防验收的“高新”示范样板。

（中国日报江苏记者站）