近日,由中建二局承建的南京江北新区2018G05租赁住房项目竣工验收合格。作为南京江北新区政府为吸引高端人才提供的“人才房”,该项目将在之后为南京江北新区的发展再添动力。此外,项目还从设计优化、方案优化、科技创效及科技成果转化等方面采用32项科技创效措施,在经济性、社会性、安全性以及提高质量等方面都取得良好的效益。
该项目位于南京市江北新区顶山街道,采用施工总承包模式,项目总投资9.5亿。工程占地面积2.8万平方米,建筑面积9.34万平方米,共有5栋高层住宅,1栋二层商铺,4个附属配套设施以及1个附建式人防工程组成,其中5栋住宅为预制装配整体式剪力墙结构,预制率为33.49%,预制装配率58.10%。项目用地性质为二类居住用地。自2019年初开工,2021年11月26日竣工,2021年11月30日进行了竣工验收并验收合格。尔后又陆续完成人防、规划、消防、工程档案等专项验收,于12月15日完成工程的竣工备案。计划于2022年中对外招租。
该工程为政府投资项目集中建设管理模式,即由政府设立专门的工程建设管理部门和机构,对政府投资的保障性住房进行集中的、专业化的建设。是一项重要的民生安居工程,对于改善居住条件、促进社会和谐稳定具有重要意义。作为南京首批长住社区,该处可为健康城提供集中的租赁住房672套。主力户型为95㎡(三室两厅)、60㎡(两室一厅)满足各类人才多样化租赁需求。项目规划设计了社区商业、地下停车场、公共健身房、公共厨房、餐厅、书吧、共享洗衣间、公共会客空间、快递柜等,让住客生活更便利。(中国日报江苏记者站)