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南通崇川:彻改主城旧貌“老”小区 建设人民幸福“新”崇川

来源: 中国日报网
2020-10-22 09:24 
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媒体见面会现场 (丁从容)

10月21日,南通市召开“蓝海扬帆·走进崇川”媒体见面会,邀请部分中央及省市驻通媒体走进刚挂牌不久的新崇川区,围绕该区“老旧小区改造,让人民生活更美好”为主题进行了实地调研和采访。崇川区委副书记、区长黄卫锋参加见面会并致辞,南通市委宣传部常务副部长司祝建,崇川区委常委、宣传部长张伟明,崇川区副区长陶建等领导参加本次活动。

学田南苑一处已改造好的居民楼外立面 丁从容摄

老旧小区改造,是党中央、国务院安排部署的一项重大民生工程、发展工程,也是高水平全面建成小康社会的生动实践。同时对扩内需、促消费、稳投资等多方面具有重要意义。据了解,新崇川挂牌成立后,城区面积扩容翻番,常住人口约120万,经济总量接近1400亿元,城市能级和中心城区首位度得以进一步提升,已经一跃成为长三角区域内人口最为密集、生产要素最为集中、城市环境最为宜居的主城区之一。目前,该区共有老旧小区263个,总改造面积约为1500万平方,计划总投资改造资金将高达约65亿元以上,除了今年已经改造和正在改造的12个老旧小区外,剩余251个老旧小区计划将在5年内全部改造完成。

小区安装好的统一防盗晾衣架整齐划一 丁从容摄

记者在位于该区任港街道的中远小区、学田街道的学田南苑、新城桥街道的易家桥新村东南片区改造施工现场看到,违建已经被全部拆除,工人们正在如火如荼地抓紧施工,改造好的小区居民住房已经焕然一新,小区道路及雨水分流等配套工程也正在同步推进建设。整个老旧小区环境已经从原来的墙体斑驳脱落、违建形形色色、防盗窗五花八门、小区道路坑坑洼洼正在改造成为具有统一墙面色调、统一户外不锈钢防盗晾衣架、雨污分离排水、“蜘蛛网”统一下地的“新小区”。

小区雨污分离地下管网施工将近尾声 丁从容摄

陶建告诉记者,今年实施改造的12个项目,涉及老旧小区住宅272幢,总建筑面积超80万㎡,计划投资 4.4 亿元。从今年6月底,12个项目已全部开工整治,计划今年12月底全面竣工。目前,正在根据竣工时间倒排形象进度,全力推进违章建筑、防盗窗、晾衣架等拆除工作,搭设脚手架实施屋顶防水保温、外立面出新等土建工程。自来水、燃气、强电、弱电、市政景观等配套改造工程即将进场施工,绿化、智能化等工程也正在准备招投标中。这12个小区今年改造完成后将惠及近万户居民。

老小区居民楼外墙面改造现场 丁从容摄

老旧小区改造牵涉到方方面面,为了能够顺利推进该项工作,记者了解到,崇川区专门成立了老旧小区改造指挥部,由区委区政府主要领导担任总指挥长,指挥部内设办公室、群众工作组、拆违拆破组、工程推进组、长效管理组和督导考核组,联合多个职能部门开展协商、推进、帮扶等活动。同时,市指挥部在老旧小区改造施工许可审批方面开设“绿色通道”,由区指挥部对街道提供的10项要素材料进行初审,即可向市指挥部申报许可审批。并按照有完善房屋设施、有整洁居住环境、有优良配套服务、有特色主题文化、有长效管理机制的“五有标准”,制定了全区老旧小区改造内容40项清单,坚持“保基本项应做尽做,促支持项能做即做”原则又将该清单分为两大类改造内容:一类是26个基本项目,包括外立面出新、拓宽道路、违章拆除等内容;另一类是14个支持项目,包括平改坡、非机动停车棚、智能快件箱等内容。

施工人员正在抓紧施工 丁从容摄

据陶建介绍,为了提升改造标准,扩大小区改造辐射范围,此次老旧小区改造,主体部分改造标准提升了一倍,达到400元/㎡。外墙面全部粉刷真石漆,违章建筑也应拆尽拆,强弱电杆线全部下地,配套管网也同步迁改。并以老小区整治为重点,由点连线辐射到片区,全面提升老旧小区、支路后巷、公园绿地、水环境、地下管网、公益配套等设施环境。统一实施弱电“上改下”工程,解决“蜘蛛网”安全隐患;建设智能化非机动车充电车库,今年在改造的同时,共向小区或小区周边增设非机动车充电桩 5000 个;还同步实施了 8 条老小区周边道路提档改造工程,建设了2个小游园,新建了9条配套支路,并疏通改造老小区雨污管网,系统解决了老旧小区淹水问题。确保做到了“保基本与促提升相结合、小区内与小区外相结合、楼内清理与楼外出新相结合、地上与地下相结合、新建设施与拆除违章相结合、综合改造与长效管理相结合”六个相结合目标标准。他表示,今后的老旧小区改造还将做到“三个不整治”,即“居民不配合不整治、违章不拆除不整治、长效管理不落实不整治”,以此进一步保障并提升改造标准。

工人们正在抓紧施工 丁从容摄

目前,崇川区正在围绕南通市委提出的“再造一个辉煌的热血崇川”的总体要求,部署规划了“一区五城”的宏伟蓝图,明确了本届区政府将始终站稳人民立场,把百姓的“急、难、愁、盼”作为谋划民生工作的“风向标”,尽心尽力办好民生实事,着力建设一个人民幸福、令人向往的新崇川。黄卫锋表示,将通过实施5年“老城旧貌换新颜”的战略目标,按照“整体规划、分片实施”的原则,扎实推进老旧小区改造工作。他强调,接下来,在老小区改造中,还将更加注重听取群众意见建议,不仅要抓好建筑立面、道路绿化等硬件改造,更要全面提升物业管理、居民服务等软件质量,以此推动老旧小区颜值和内涵双提升,努力让群众生活更方便、更舒心、更美好。(中国日报江苏记者站)

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