江苏 > 滚动新闻

二手房交易回升,网上看房,怎样免受虚假房源困扰?

作者: 刘玉琴 来源:中国江苏网
2019-03-18 20:37 

中国江苏网讯 想买二手房,在网上几番比较,好不容易选定了目标房源,但联系房产中介时,那边却吞吞吐吐,推说你看中的房子已卖掉了,转而向你推荐其他房子--这种情况可能意味着你遇到了假房源。

3.15消费者权益日刚过,3月18日,记者从365淘房主办的“放心看”真房源企业认证暨春季数据发布会上获悉,目前,南京一共有338家房产中介、2232家门店加入了“放心看”真房源项目,有10284套网上房源已贴上了“放心看”的绿色标签,承诺该房源可售、可看,而且房屋图片、房价、面积、楼层、税费等各项信息准确可靠。

“10284套这个数据,在我们40多万套的房源总数中占比还不算大,我们的目标是让平台上所有房源全部实现‘放心看’,帮购房者提高找房效率,让大家的找房体验更好,也让广大的房产经纪人习惯于依靠真实房源来吸引客户。”365淘房存量房中心运营总监梁军介绍说。

假造的房源,或者虽是真房源却压低了房价、提供了虚假信息,这样做,看似能为房产中介带来咨询、增加流量,但真要实现收客和成交转化却很困难,而且,这样的开头,会让购房者和房产经纪人之间难以建立真诚的信任关系。

瑞满庭地产的经纪人刘继强已经从业5年,他告诉记者:“前几年,网上发布的房源虚假信息比较多,影响了行业的信誉。买房人不太信赖我们,看房时也半信半疑的。去年我加入了‘放心看’,确保自己发布的房源100%真实可靠,这是我们对购房者的责任,也应该是我们的职业操守。”

“放心看”的理念和效果正受到越来越多房产经纪公司和经纪人的认可。目前,在南京的房产经纪人队伍中,已有23.4%的经纪人加入了“放心看”的行列。买房人在淘房网站或APP上找房时,可以认准贴有绿色“放心看”标签的真实房源,让自己更加省心省力。

据中原地产的运营总监李千娥介绍,他们在去年建立了内部的品控审核组,要求所有在中原官网发布的房源信息都真实有效,要提供房产证和相关委托书,并由品控人员对房源信息加以核准。结果,当时的6000多条房源一下子就猛降到了2000多条。虽然房源数量少了,但是给买家、卖家提供的都是真实情况,这是健康成熟的中介运营模式所需要的。李千娥说:“唯有真实才能换来信任。”

“靠假房源来吸客,这种欺骗行为做不长久,最后损失的不仅仅是企业诚信,更是每个经纪人的信誉。客户需要真房源,我们中介企业只有坚持做真房源,才能稳定长远地发展。”南京华府房产的吴芳经理说。

要实现“放心看”,关键是房源的审核。据悉,作为南京房产发布的龙头企业之一,365平台对房源除了有线上审核和线下实勘之外,还有用户举报。买房人发现“放心看”房源中存在虚假,就可以向平台提出举报。自去年7月至今年2月,成功的举报已有1400多起。

另据中介公司反映,在经历了春节前后的成交谷底之后,目前南京的二手房交易正处于一个回暖的阶段,不管是刚需还是改善型的需求,成交量都比前段时间有了明显的提升。

记者 刘玉琴

分享到新浪微博
分享到微信
中国日报网版权说明:凡注明来源为“中国日报网:XXX(署名)”,除与中国日报网签署内容授权协议的网站外,其他任何网站或单位未经允许禁止转载、使用,违者必究。如需使用,请与010-84883777联系;凡本网注明“来源:XXX(非中国日报网)”的作品,均转载自其它媒体,目的在于传播更多信息,其他媒体如需转载,请与稿件来源方联系,如产生任何问题与本网无关。
版权保护:本网登载的内容(包括文字、图片、多媒体资讯等)版权属中国日报网(中报国际文化传媒(北京)有限公司)独家所有使用。 未经中国日报网事先协议授权,禁止转载使用。给中国日报网提意见:cdoffice@chinadaily.com.cn
中文 | English